射洪樹脂瓦廠家直銷
鑼鼓敲起來,,秧歌扭起來,,5月22日,射洪縣明星鎮(zhèn)義倉山村一片喜慶,。12戶老人領(lǐng)到鑰匙,,集體入住新樹脂瓦房。
樹脂瓦新房,,其實已在村里存在多年,,是經(jīng)翻新改造后的閑置村小校舍。新房的主人,,也都是老面孔,,均為村里特困散居老人,其曾經(jīng)的住房多是搖搖欲墜的土坯房,。
新房搬遷入住儀式上,,市、縣,、鎮(zhèn)三級國土,、民政等部門負責(zé)人紛紛趕來,“一次集中搬遷,,解決農(nóng)村不少老大難問題,,值得來現(xiàn)場看看。”
拆舊退權(quán) 特困老人住新房
走進新房,,94歲的張時明老人在屋子前前后后轉(zhuǎn)了一圈,。老人特別留意了屋頂,“今年下雨不怕漏了,。”
這12戶老人平均年齡71歲,,張時明是其中的***長者,常年在村里獨居生活,。本已破舊的住房在3年前還不幸遭遇了大火,,老人只能在村里幫忙搭建的簡易房屋中勉強生活。
村支部書記張勝權(quán)尤其關(guān)注這些無子女特困老人的居住情況,,“要么是年久失修的土坯房,,要么是臨時搭建的簡易房屋,存在嚴重安全隱患,。”
住房改造,,首先需要解決資金的難題。
在遂寧市推行的土坯房整治方案中,,農(nóng)戶可“四選一”:維修加固,、拆舊建新,、拆舊留權(quán)、拆舊退權(quán),。“老人們面臨三重困境:住房已沒有維修加固價值、自身沒有任何資金投入拆舊建新,、住房條件又亟須改善,。”如何解決這些特困老人們的難題?2017年的進村調(diào)研,,義倉山村結(jié)構(gòu)堅固的村小閑置校舍,,引起了國土部門的注意。
在義倉山村的實踐中,,12戶特困老人均采用補償標(biāo)準***高的“拆舊退權(quán)”方式,,拆除原有住房并退出宅基地,每平方米可獲得169元的補償,。12戶特困老人共拿到26萬元的補償款,,村里把補償款打捆使用,再加上民政和國土部門補助的2萬元,,對村小校舍進行全面翻新,,改造成了12間面積約35平方米的住房。
集中利用 集約出建設(shè)用地
把屬于村集體資產(chǎn)的閑置校舍,,提供給特困老人無償使用,。這樣的決定,其實村里起初也有不同聲音,。
射洪縣國土局副局長丁云輝給村民算了筆賬,,12戶特困老人“拆舊退權(quán)”后,能節(jié)省出超過1000平方米的建設(shè)用地,。村集體可以把新增的建設(shè)用地調(diào)整連片,,再引入產(chǎn)業(yè)項目提升村集體收入。同時,,也可以在農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易平臺,,將指標(biāo)在本鎮(zhèn)內(nèi)流轉(zhuǎn)獲取收益。“這些村集體的新收益,,都將以提供公共服務(wù)的形式,,反饋給每位村民。”
經(jīng)過村兩委和村民代表大會的兩輪商討,,12戶特困老人入住村小的方案得以全票通過,。12套新房以抓鬮的方式,被隨機分配到了12戶老人手中,。由校舍改造的住房仍為村集體所有,,但老人享有終身使用權(quán),。
完成搬遷后,12戶特困老人原所有的宅基地將實現(xiàn)土地復(fù)耕,,“新增的用地指標(biāo)將被村里留存,,接下來如何利用還得再想想。”張勝權(quán)說,。
“既盤活了村集體閑置資產(chǎn),,又集約出建設(shè)用地。”遂寧市國土資源局政策法規(guī)科科長張科認為,,特困戶老人住房難的問題普遍存在,,義倉山村探索的新模式具有一定的參考價值,“***關(guān)鍵的是,,新房被明確賦予終身使用權(quán)后,,老人的晚年生活也更有在家的歸屬感。”
互助養(yǎng)老 解決農(nóng)村養(yǎng)老尷尬
“自己沒掏一分錢,,屋里啥都有,,連床上的棉絮都是新的。”新房的布置,,遠超張萃金老人的預(yù)期,。
35平方米的單人房間樹脂瓦屋頂,被分割成了客廳,、臥室,、廚房、衛(wèi)生間,,并統(tǒng)一配備了桌椅板凳,、衣柜、床鋪,,廚房的炊具也一應(yīng)俱全,。房屋前后,村里還為老人們專門預(yù)留了菜地,。
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